La industria hotelera estadounidense prospera durante las vacaciones de primavera

El RevPAR hotelero de Estados Unidos crece debido a las vacaciones de primavera y a los grandes eventos, con ganancias significativas en mercados fuera del Top 25.

Las tarifas diarias promedio globales (ADR) mantienen una racha de crecimiento, lo que contribuye al aumento del RevPAR.

Así, en la semana que finalizó el 22 de marzo de 2025, la industria hotelera estadounidense experimentó un aumento en los ingresos por habitación disponible (RevPAR) gracias a las vacaciones de primavera y a los grandes eventos.

El RevPAR aumentó un 2,8 %, principalmente debido a un incremento del 1,8 % en las tarifas diarias promedio (ADR). El crecimiento fue especialmente fuerte de domingo a jueves, con un aumento del 5,6 % en el RevPAR, atribuido al crecimiento de la ADR.   

Los mercados fuera del Top 25 experimentaron una tasa de crecimiento del RevPAR ligeramente superior a la de los que se encuentran dentro del Top 25. Sin embargo, todos los mercados experimentaron una caída del RevPAR durante el fin de semana, siendo los Top 25 los que registraron la mayor disminución.

Dos mercados, Chicago y Anaheim (Condado de Orange), experimentaron un crecimiento del RevPAR de más del 20 % gracias a conferencias clave. 

Los hoteles de lujo, en particular aquellos fuera de los 25 principales mercados, registraron el mayor aumento de RevPAR, impulsado principalmente por el ADR. Sin embargo, la demanda de grupos en hoteles de lujo y de alta gama disminuyó por tercera semana consecutiva, mientras que la demanda de viajeros ocasionales aumentó.   

El ADR continuó su notable racha de crecimiento a nivel mundial, con aumentos interanuales en 58 de las últimas 60 semanas. Esto se tradujo en un aumento del 6,3 % en el RevPAR.

La mayoría de los países experimentaron aumentos del RevPAR casi en su totalidad gracias al ADR. 

Los mercados afectados por huracanes en 2024 siguen mostrando un rendimiento elevado, con un RevPAR semanal que aumentó un 9,1 %. De igual forma, los mercados afectados por los incendios forestales de California en enero registraron fuertes aumentos de RevPAR. 

En las próximas semanas, se espera que los resultados hoteleros de EE. UU. se mantengan sólidos debido a la continuación de las vacaciones de primavera hasta la Semana Santa de 2025, aunque a un ritmo más lento.

A nivel mundial, se espera que el cambio en el calendario de Semana Santa también afecte el rendimiento en Europa, América Central y América del Sur.

Expreso. Redacción. J.R